房屋属于赠予还是遗产

按照你提供的资料：
你是否在你奶奶去世前已经将房子的户名改为你的名字？
如果是，产权应该属于你，因为房产证领取的时间与你奶奶去世的时间比较，可以证明这一点。
如果不是，当时你奶奶一起去的房管所领导（二人以上）能否证明这一点，如果可以，房产权也应该属于你。因为，口头承诺有二个以上非利害关系人证明，具有证明力。
如果不能证明，奶奶和没有其他遗嘱，只能在你姑妈、你和其他同顺序的继承人之间分配。
这里要说明的是，你是代替你父亲继承的（你父亲去世的话），叫做代为继承。
你母亲一直照料你奶奶，按照规定可以取得一分遗产分配的。

有权利 因没有东西能证明那座房子是你的 所以.....

你奶奶把房屋"过户"给你,是仅仅口头承诺还是已经办理了过户手续?换言之,现在房产证上写的是谁的名字?

如果是你,那么你是房屋的所有权人,你姑妈没有权利分房子。

如果不是你,根据《合同法》第186条，赠与人在赠与财产的权利转移（对房屋就是进行登记、变房产证）之前可以撤销赠与。这样的话，你实际上对房子没有可以实现的权利……你姑妈是你奶奶的第一顺序继承人，有权利分房子。

民事诉讼向来强调谁主张谁举证,你如不能找出你奶奶生前把房子过户给你的具体且有力的证据,那么你姑妈就有权利分房子