UC知道增值税有没有什么情况下是征收30%的？
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/26 07:17:25
我家买的是国资产拍卖的房子 ，已经4个月还没有办完手续，对方的理由是卡在增值税上。他们说：原购房发票的金额只有200万，但拍卖成交价是1800万，所以要补1600万的30% 作为增值税。对方这一说辞是真的么？
你说的增值税是指土地增值税
税率有30%
土地增值税：
1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。
2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额；开发土地的成本、费用；与转让房地产有关的税金等。
3、税率的确定四档：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%；增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%。
为计算方便，可以通过速算公式计算：
土地增值税税额=增值额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数
（0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%税率）。