土地税和房产税,这算法怎么看懂?

你可根据下列税率比照能查出你所提出的问题:

一、土地使用税的征收范围

城镇土地使用税的征收范围是城市、县城、建制镇、工矿区。

二、土地使用税的纳税人

在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人。

三、土地使用税的适用税额

一、大城市0.5元至10元；

二、中等城市0.4元至8元；

三、小城市0.3元至6元；

四、县城、建制镇、工矿区0.2元至4元。

四、土地使用税的计税依据

土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。

五、土地使用税的计算方法

应纳税额＝计税土地面积×适用税额

房产税税率表

房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具

体税率如下：

房产用途计税依据税率

经营自用房产原值一次减除30%后的余额*1.2%

出租房屋房产租金收入*12%

个人出租住房房产租金收入*4%

注：房产税的计税公式为:

1、从价计税 应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2%

2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×12%

3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%