急 可以把一套房子到银行做抵押 用贷出来的钱再买一套房子么
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/08 13:27:04
我现在住着一套两室一厅的房子 地段很好 不过房子有些旧 是老的格局 不太喜欢 所以想换一套新房 想问问可不可以 先把这套房子到银行做抵押 然后拿抵押出的钱再买一套房子 再把那套旧的房子出租 出租的钱用来还银行的抵押贷款 新房子自己住
如果可以 想问下 抵押的钱值不值这套旧房子原有的市场价(就是直接卖掉的价格 因为地段好又不想卖掉) 也就是够不够在稍远的地方 全款 买一套新的房子呢 请专家帮帮我
如果可以 想问下 抵押的钱值不值这套旧房子原有的市场价(就是直接卖掉的价格 因为地段好又不想卖掉) 也就是够不够在稍远的地方 全款 买一套新的房子呢 请专家帮帮我
按你的说法的可以的,但你要考虑你现有房子的价值,和你计划购买的房子的价值的差额,我是投资公司的,也做小额信贷,一般是按抵押物的不超过50%的价值来放款的,银行可能会比这高点,因为不是新房,折旧可能还要算上点。
具体情况可以向银行信贷部门咨询,银行贷款利率月息不超过一分(10‰),但手续麻烦点,放款时间可能会比较长,像我们这样的投资公司月息都在2分多(20‰),但办理很快,所以如果不是非常急,最好去银行咨询办理。但是房子肯定不会评估多少价格就给你贷多少钱的,主要看风险评估,还有你个人的还款能力,信誉度等。
当然可以啦,需要看看两个房子市价相差多少,还有你的还款能力,不一定能贷到全款的,具体问题具体分析,不过你的想法很好,现在很多人都这么做,相当于投资啦
这个是可以的.
抵押的房子一般是银行评估的70%
可以~