我是第一套住房为什么银行不让我享受7折房贷优惠

所谓第一套房7折优惠，不是说只要是第一套房就是7折优惠，而是人民银行规定国内居民购买自住商品房时第一套房子可以享受最多7折优惠。也就是说，商业银行能给你的最大优惠是7折，但他们可以选择不给你这个优惠啊……比如银行综合考虑你的各方面条件，觉得这笔贷款风险较大，就会减少贷款优惠幅度，有时候甚至不给优惠还有可能上浮利率，如果银行觉得风险实在太大，也可能不做这笔贷款，这些都是有可能的。
像你这种情况，如果你很在意贷款利率的折扣，就应该在一开始和银行的信贷人员明说——如果你不给7折利率我就不在你这贷款了，一般房地产开发商都不会只和一家银行进行合作的，你可以再换一家银行去试。但是现在贷款已经办下来，就不太好弄了，因为贷款合同你已经签字了：（
不知道你在什么地区，你可以去其他银行试试同户名转按揭，但是现在这个业务可能在大部分地区都叫停了……
希望可以帮到你：）

找问为你办贷款的人啊。看他如何解释。