房产证只能写买房合同上的名字吗

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/28 12:15:11
我07年买房，08交房，这两天售楼那边通知说准备办理房产证。我想把我女朋友名字加上去，但是售楼那边说，建规委还是哪个部门规定，当时我签买房合同时只是我一个人名字，那么办理房产证也只能是我一个人名字，不能加我女朋友的名字。（除非说如果我们在什么以前结婚的，拿结婚证过去，才可以加上老婆的名字）
是这样的吗，虽然说购房合同是我一个人名字，但是房产证我加上女朋友名字就那么难吗？
还有那么多人，买了房子，房产证还写上自己父母家人的呢。
还没有开购房发票呢。售楼那边说到时候办房产证时购房正式发票一起开。
售楼说房产局那边已经备案了，房产证只能写购房合同上的人，这也是为了保护我们购房人的权益。

若是象（有购房合同，购房发票还没有开出来：这时只要找开发商把收据做一下更名，合同注销重新签一下就可以了。不收费，想表示感谢，给经办人也行。）说的，只要我和开发商售楼那边修改合同就行了，关键是人家愿意麻烦修改这些东西吗？只怕是请她吃饭都不行。

常识是，房产证上产权人就等于购房合同上的购房人，不能多一个，也不能少一个。

所以签了购房合同后，购房人成员中发生变故（例如男女朋友分手、某个家庭成员失踪死亡），都应该在申请办证时向房管局提出，他们会酌情提出处理方案，购房人按照他们关照的去办就是了。将房管局做好的证去领出来，当然只需去一人即可。

已经开始还贷的，变更购房人对银行来讲就是变更债务人，处理起来法律关系很复杂，远远不是外行人想得那么简单（划去一个名字而已），所以银行一般会消极地采取不同意的态度了事。没有银行书面同意，房管局就不会同意变更——因为有抵押关系。

扩展资料：

注意事项

1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。

2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。

3、合同条款应 该严格遵守《中华人民共和国合同