房屋过户并补办土地证需要哪些手续？

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/21 12:23:29

事情有点复杂，我奶奶4年前去世了，留下一套房子，继承人是我爸爸和我姑妈，我姑妈已经在外地定居，是不大可能回来了。所以我爸爸把房屋价格的一半资金一次性付给了我姑妈，那房子就算是归我爸爸了。由于我爸爸和姑妈关系也比较好，姑妈拿到了钱也没写收条也没办任何手续。这几年就这样过去，现在这个房屋要被占，但是爸爸却找不到房屋的土地证，只有房产证。而且也没过户，那房的户主还是我去世的奶奶的名字。现在我爸爸要过户成他的名字，并补办土地证，该需要什么手续啊？
最重要的是我姑妈人在外地，她腿不太方便。不会回来的。这需要我姑妈提供什么证件，手续之类的呢？
比如她是否要写个把房屋转让给我爸爸之类的（实际上我爸爸是把房屋的另一半的钱4年钱就给了姑妈的），写了后寄给我们，我们拿去办可以吗？谢谢。

先要通过相关机构公证，取得奶奶的法定继承人认同，实现房屋继承权。

先房屋所有权证过户到你爸爸名下，利用新的房屋所有证办理土地证。

中间还有一些小步骤，各个地方有些法规可能不相同。