如何用住房公积金贷款买房？？？

有如下问题跪求高手指点迷津：
1、我是北京铁路局北京机务段的职工，妻子是北京客运段的职工，我们都缴纳住房公积金，但是，我们两个人都不是北京户口。请问我们的住房公积基金账户是在北京吗？我们想在北京买房，能用住房公积金贷款吗？
2、如果能贷款的话，用住房公积金贷款需要什么手续？具体怎么办理？
3、如果不能公积金带款，请问到银行贷款需要什么手续？具体怎么办理？
4、我想买个80万左右的房子，首付多少？银行贷款的话具体还款是怎么样的？如果是公积金贷款还款又是怎么样的？
请教高手指点一二，在下不甚感激！！！

住房公积金办理条件：

1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；

3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

住房公积金办理流程：

1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；

2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；

3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；

4. 银行放款，贷款人履行还款责任。

1.是的，你能用住房公积金贷款，因为你的住房公积金在北京铁路局住房公积金管理中心；
2.公积金贷款要购房发票、房本、等，如果这些你可能都没有，你看好房以后交了首付，拿到购房合同，总之能证明你买房或者是即将要买房，去你们北京铁路局住房公积金管理中心办理。
3.跟银行没关系，到时候你们铁路局就把贷款打到买房子的账户上了。
4.公积金能行的，你想一下，你两口子都在铁路上上班，又都缴纳公积金，为啥不行。首付得跟买房子的商量呀，我看你是急晕了，具体能单款多少得看当地的公积金的最高贷款限额。也有的地区是你交完首付，下剩的都可以贷款，你给你们铁路局打给电话问一下不就啥也知道了吗，公积金是每月从工资里扣的。利率比银行低。我兰州铁路局的我们这里不仅能贷款买房，还能贷款装修，咨询就有专有电话的。

公积金跟户口没关系，主要是看你的工作单位所在地。其实这些问题你都不需要知道那么清楚。你买房子的时候，都会知道的。如果你是买一手房，售楼处都有银行的人，他们会告诉你准备什么材料，你有疑问可以直接问他就可以了。如果买二手房，那房产中介的人也会告诉你该准备什么材料。一手房首付是20%，80万，需要准备16万的首付，如果是二手房，估计首付得25万左右。只要攒够了首付，贷款问题非常容易解决。建议你采用公积金贷款。因为你们里那个个人都有公积金。

仅提供一点所知：

80万的房子首付商业贷款首付可以低到20%（如果你俩名下无其他房子，即为首次置业的情况），也就是16万；