卖房20万该交多少税？

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/30 23:47:57

我买房当时价格16万（包括契税，大修等）
由于是按揭，我已还银行利息6000多，
现在我想把房子卖出去，如果卖20万，我该交哪些税？多少钱？
如果能讲怎么计算的就更好了。

对于卖房人来说应缴纳的税费有：
1、交易费：3元/平方米
2、印花税：房款的0.05%
3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满2年并且是唯一住房的可以免除）
5、教育附加费：营业税的2%
6、城建费：营业税的7%

二手房契税的税率各地有所不同，大部分为1%,20万元应该交2000元。