各位律政佳人们，小弟遇到些问题，想请求各位的帮助！！！！！！！！！！！！！

你只要能证明你按期去找他签订合同交余款，是他不在，那么你就不违约，是对方违约。
但对方不在，并未构成根本违约。
在这种情况下，如果你不租房了，那么你的定金退不了。
参见http://www.51jdf.cn/

1 他违约
2 双倍拿回定金

首先，从你的叙述中我觉得你是不想租了，是想要回定金是吧。其实是这样的，依据我国合同法的规定，对方这种行为算不上根本违约（如果对方根本违约，那你可以不经过催告，直接解除合同），所以你不能直接解除合同，此时如果直接解除合同，那么定金是不退还的。而是应当先行催告对方，也就是给对方一个合理的期限，让对方继续履行合同。如果对方履行了，那你就不能要求退还定金了。如果对方没履行，或者方明确表示或者以自己的行为表明不履行的，你可以解除合同，并可以要求双倍返还定金。当然，由于对方延期订立合同而给你造成的损失，你是可以要求对方赔偿的。
另外。过程中还是要注意保存证据，比如怎么证明他跟你说“自己不再当地无法签立为由推迟签立日期”。有备无患嘛。

谁他妈是律政佳人

从事实看是中介违约在先，但你必须提供证据你当天的确是去过，而是因为他们的原因未签订合同。

从证据上看，中介若否认你当天没有去，对你是不利的，可能认定你违约，可录音或人证皆可。

在确定谁违约的情况下适用定金罚则，确定定金是没收还是双倍退还