贷款买经济适用房和信用卡的问题

帮你解决了分要给我呢：
　　第一 ：你应该在深圳
　　你爷爷的房的地址必须在贷款经办行的所在城市范围内。也就是说你爷爷的房子要在深圳、惠州、东莞这些地方、每个银行认定抵押物地方的范围不一样，要是在深圳就一定可以、还有房龄不能够超过20年一般！
　　然后你爸爸可以用你爷爷的房到银行贷款（抵押物也就是你爷爷的房可以给直系亲属做抵押。到时候银行会要求你爷爷去签一个抵押声明书的，也就是说银行怕你爸爸不还钱银行还可以将房子抵押拍卖掉还贷款，但是必须是有您爷爷的同意）这些就是平常所说的红本房贷款，也叫持证抵押贷款！
　　持证抵押贷款一般最高7成，利率为基准利率或下浮—10%。每个银行不一样。农业银行之前可以下浮-30%，但是现在也是基准利率，这样比如你爷爷的房子价值100万，正常可以贷款70万左右，最长贷款期限20年！
　　最后就可以用银行贷出来的钱去买房子了，还有你爸爸的信用问题是最大的一个问题、=逾期4次几乎没有银行会给他贷款了，但是也不是说绝对没有办法，这就需要找一个担保公司或其他的金融公司了，可能要给点钱，不多几千块钱、让他们动用关系搞定！
　　以后记住：一定要准时还款！要不然信用记录就完蛋了，到时候麻烦得很！
　　怎么样？够为您全面解答的把？还不明白找我：联系方式在我的个人资料里面，祝你爸爸早日住进新房！！！

逾期后的第一个月开始算，2年内不要想贷款的事情了。认识人或找中介除外

找中介试试看。也许能行。

你爷爷的房子可以抵押来付首付,不过,你父亲的卡帐有4期没还,估计已经被列到黑名单了,可能会影响到房贷的申请