底层是商铺的住宅如何计算公摊面积

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/24 13:04:57
一、二层是商铺，三到六层是住宅，请问，一、二层的楼梯是否计入住宅的公摊面积？？谢谢!我想尽快知道！！

主要是看开发商在建委的备案中是否经过批准，一般认为，如果该楼梯属于商户独有，不与业主共同拥有的，不应计入公摊面积。如果一、二层楼梯不可通往商户，又是业主的必经通道，那则应计入公摊面积

应记入住宅公摊，有明确规定的