楼顶防水卷材大面积老化开裂，可以刷聚氨酯防水涂料吗？

卷材开裂，防水作用已经失效了，要铲除重做防水层，仅仅用聚氨酯是没有用的。
建议再做防水层的话要在卷材上面做保护层，最好用JS防水涂料做。
重要的是，要注意楼顶的保温、防晒。保护防水材料。
不然再好的材料也没有用的。

　　楼顶防水卷材大面积老化开裂，刷聚氨酯防水涂料是不起放水作用的，放水只是把微小孔填充而已，开裂地方需要用别的填充物填充。
　　聚氨酯全称为聚氨基甲酸酯 ，是主链上含有重复氨基甲酸酯基团的大分子化合物的统称。它是由有机二异氰酸酯或多异氰酸酯与二羟基或多羟基化合物加聚而成。聚氨酯材料，用途非常广，可以代替橡胶，塑料，尼龙等，用于机场，酒店，建材，汽车厂，煤矿厂，水泥厂，高级公寓，别墅，园林美化，彩石艺术，公园等。

重做防水才是正理（附方案）

房屋屋面防水处理方案
施工采用防水材料类别：美国华旗品牌F－511（A）型砂浆防水剂
防水材料执行标准：中国建筑行业《JC474-1999 砂浆、混凝土防水剂》
施工方法类别：建筑屋面抹面施工相关施工指导方案：
1、施工部位清理干净，基层达到平整、干净、粗糙、表面湿润；
2、通常使用时比例为：防水剂：水＝1：50；搅拌均匀，随拌随用；
3、用稀释好的防水剂和水泥、砂子搅拌，搅拌均匀后形成防水砂浆刮抹于基层表面，抹面厚度为10mm；
4、抹面施工完成5小时后，在表面压入玻纤网格布，（亦可在制作防水砂浆过程中加入适量聚丙烯纤维）以提高水泥砂浆的抗裂强度。
5、根据施工面积大小，适当设置伸缩缝（通常间距为横向5米，纵向3米）；采用防水胶条进行填充（要求伸缩缝必须垂直断开）；
6、水泥采用325＃或以上标号且无过期受潮结块现象，砂粒不大于3mm直径的中砂，水泥与砂配比比例为：1：2～2.5；
7、养护作业：潮湿环境中需5天以上；夏季应增加洒水养护次数，防止龟裂；冬施作业时应注意覆盖保温，防止受冻；
注意事项：
1、F-511型防水剂：本品允许沉淀，稀释前后请搅拌均匀，严格按照配比比例稀释；过量稀释可影响防水效果；
2、施工抹面过程中，防水层应尽量压实，有助