温州楼市,即房价???

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/28 03:13:03
我现在可供支配的现金约有三百万元,本人是永嘉瓯北人,与市区隔瓯北相望.我想在江滨路上购置一套大户型的商品房,约170平方米左右.本人在瓯北阳光景园已经有一套房子,再去市区买是不是会加多什么税啊什么的,据说现在政府在房子上出台很多限制,个人在买房两套以上就得加什么,加什么,不明白.还有就是,我是城镇户口,如果我在市区买房,但我不想将户口转到市区,对于房产证之类的手续有无困难之处;我咨询了某个律师行,人家却在敷衍我.谁知道或谁清楚现在的温州房价的讨论下,170平,三百万够不.我只有这点钱.
曾梦想隔瓯江两岸均有只属于自己的小窝,瓯北有了,虽老爸买的,但已经转到我的名下,隔岸的江滨路,腐败的江滨夜月,我还想占有一席之地/

暴跌不太可能,最多是不涨

首先一点可以肯定的是,房价在企稳。不会很离谱的涨了。

我们再来分析下房子的降价。
1.现在国家对房地产的调控已经开始。契税的减少,交易费用一直在降低。消息是发布了,但要落实到郑州,甚至是下面的县还需要一段时间。
2.房地产开放商的资金链已经开始断裂。郑州好几家的开放商已经出现了这样的情况,已经开始变相的抛售。
3.大环境的影响。从万科的降价波及面算是非常广的.昨天武汉一家房地产商降价30%抛售房子,其中有可能是资金链断裂。但这家开发商表明了态度,房地产依然暴力。
4.降息。这次的金融危机对国内的实体影响不大,主要是金融机构。前段时间国家降息,对房地产降价又是个利好的消息。
5.购房者观望心理导致成交量下降.开发商日子更难过.
6.现在市场供应量远大于实际需求量.
7.抄房者抛售及对市场的恐惧心理.
8.来自政府的压力.

建议:如果真要买,还要等,我个人感觉在今年年底是个截口。不过现在要买房子,首先把开发商的底细给搞明白,怎么买都放心。