对方买我房子,交了4万定金!

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/04 12:28:46
签了合同,合同上规定对方分二次付清我房款38.7万..首付14.7万..后20万用公积金贷款;后面我查明对方公积金已经贷过款,不能再贷;那对方算违约吗?我合同上注明对方违约不对向甲方索要定金;他要是买不了,4万块定金我要退给他吗?
那定金到底该不该还给买乙方阿？还是不太清楚

如果对方违约，定金不需要归还

如果是订金的话需要归还

既然你合同上注明对方违约不对向甲方索要定金，如果确实是因贷款不通过的话，就不算对方违约，当然要退还定金。
你合同上注明了啊，按合同办事，没有注明的话可以不退！

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