离婚房产，敢不敢买？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/11 20:32:02
通过中介看了一套房子，各方面都比较满意。但这是一套离婚财产，业主登记的是男方，离婚的民事调解书上判给了女方，现在是女方想卖这套房子。主要是房子的按揭还没有还完，我如果要买，首先要替女方把剩余的按揭款还掉，然后她去办房产证，再过户给我。有没有懂这方面法律的朋友，帮我分析一下这套房子敢不敢买？如果可以买，在整个过程中我都应该注意哪些方面，需要怎么做？谢谢！
女方是准备在我答应之后就去法院申请强制执行将产权证办在她的名下。好像跟男方的关系不太好。我如果可以买的话，肯定要和她签订协议，但不知道这种购房协议能不能拿去做公证？
问题是我要先用近70%的房款帮她还银行的按揭，这一步的风险大不大？有没有什么方法防范风险？另外，很感谢帮我回答问题的各位！

可以买，让女方先执行到自己名下，然后她才好卖。一般来讲，有判决书就可以证明房产是自己的，但如果想买卖则必须先办理过户后才能买卖。

你们应该先和那女和及那个男人一起出来面谈一下，因为尽管是判给了女方，但毕竟产证还是男人的。还有最好找一个双方都认识的人做一下公证人，这样会比较保险。必要的话，先签一下购房协议，要求男女双方同时签字，并把离婚判决书之类有关房子的资料作为附件！这样会比较保险一点。

房产存在争议，此房产如果是归女方所有，则必须先办理过户手续，否则无法出售。

可以购买，建议委托律师办理。