我在烟台开发区买了一套小公寓，面积36.02平米，款额17.5万，我首付5万

应该不需要了

应该可以的
现在新房可以贷款20W

不用

理论上说办不下来

公积金贷款每一万元人民币，月还款额为 100.63元。
十二万的月还款额为：100.63*12=1207.56元。

你的月收入为2300元，批准贷款的标准是：月收入为还款额的两倍再加上你的生活费。也就是说，你的月收入最少是2400元才会符合标准。这还不算你的生活费。

你可以开一个最少为3000元的收入证明。这样可以操作。

顺便问一下你买的哪的公寓？海鹰大厦这价格还可以。要搁在湘江公寓的话你这钱能买个40多点的了。海阔天高要是这钱买的，那你就赚了。别的还真不好说，要不就是地角偏了