房产证没满2年,过户需要多少钱?

90平到144平按新政如果没有二年
看它的原价是多少那你到房管局交易中心写的申报价底于原价只要不超地原价就没有增值，这种情况就不产生营业税，和个人所得所。现在印花税免交。
契税0.5%的=申报价*面积。交易手续费=6元*118平 《如果有按揭交180元抵押凳记费。工本费350元含一些杂七杂八的费。评估费。》不按揭就没有
新政到2009年12月31号前有效

再看一下契税证上的时间是多少，如果有一个超过二年的话，营业税可以不用再交了。另外还要看你房子的面积是多少。收费标准都不一样，
一般在总房价5％左右。

1.5%契税和0.1%印花税，1%个人所得税和差价5.5%的营业税。
满二年免营业税。

单单不满2年的税是房屋总价的6.5%
所以面积不是依据，而是你们房子总价的金额。
用差额*6.5%就是需要缴纳的金额。
差额就是房东上次购买的价格和这次卖出的差额部分。