工商银行房贷7折问题，谢谢

那要看您是不是第一套房了，首付两成，利率7折是针对的第一套房子的，如果做商贷，是与在不在这个银行存款没有关系，完全可以贷下来，但是您要是二套房就首付四成了，利率也有变化。所以最省钱的方式还是做公积金贷款，利率低，当前3.94%，比商贷低2个点。如果公积金贷款审批不了您想要的贷款额度，公积金比如只能贷款40万（按照您的缴存额度和缴存比例计算），剩下的在办理商贷，很合算。