现在商贷款利率是多少？我第一套房子用公积金买的，第二套可以不以享受商贷的“下调30%”的优惠？？

不仅不下调 还会上升10%

你的顺序反了。如果你第一套是商贷，那么第二套在用公积金贷款时是按第一套处理。但是如果你先用公积金买了，那么再买时用商贷就算二套了。现在二套基本上利率都是无法享受7折的，国有银行都是上浮10%了，个别的股份制商业银行对于优质客户可以进行近乎7折的优惠利率，但是估计首付不可能是2成了。一般得3成，通常是4成了。

二套房，严格的说是不可以的