房子是婚前建筑的，但房产证实婚后发的，现在要离婚，房屋是否要分割

当然要分割，尽管是婚前建筑的，但法律承认的依据是以有效证件为准，而你的房产证是婚后发的，所以应属于婚后共同财产，应进行分割。

产证上是否有夫妻双方的名字?如果有则会发生分割,如无且能证明该房屋是你独自出资建造的,就无需分割.

房子属于婚前财产，不需要进行分割。

很明显，房子是你婚前的个人财产，不管房产证上写的谁的名字，只要你向法院举证证明房子是你婚前购买或是自己建筑的，那么就是你的个人财产。