厂房租赁 合同有效期内 可以涨价或者收回厂房吗？

合同签订后任何人无法定理由不得擅自变更合同,包括涨价和收回.
否则就要承担违约责任.
但是可以在合同中约定,如果有不可抗力因素等,比如经济危机等原因可以解除合同.

定价合同和递增合同,是你们双方约定,价钱变动后以市场价为准.合同注重双方意思一致.只要你们对价钱变动约定好了.写进合同.对方也同意,就认为有效.

楼下的回来正确，如果你要你想收回厂房你就必须在合同里面修订，假如因战争、封锁、革命、叛乱、内乱、暴动、动员、罢工、劳资纠纷停工、天灾、瘟疫、火灾、水灾、风灾、雪灾、政府命令、人民公敌及其它相当之不可抗力事件之故，致不能或延迟履行合约责任时，甲方可收回厂房。涨价的话比如经济危险之类就可以。