09年8月德阳最新的购房政策

为引导合理消费，促进市场交易，保持我市房地产市场健康稳定发展，相关文件规定：
　　受灾居民在其所在县（市、区）购买安居房和其他普通商品住房的，免契税；购买普通商品自住房和改善性普通商品自住房的，个人住房贷款的下限可为贷款基准率的0.6倍,最低首付比例下调为10%;住房公积金贷款利率在各档次利率基础上优惠1个百分点。
　　购买安居住房、经济适用住房、普通商品房和二手房，提供住房公积金贷款，公积金贷款最高额度为购房款的80%，贷款最高额度调整为30万元，贷款最长期限30年。
　　对购买90平方米（含90平方米）以下商品住房，按购房款总额的1.5%给予购房补贴；购买90-144平方米（含144平方米）商品住房，按购房款总额的1%给予购房补贴；购买144-180平方米（含180平方米）商品住房，按购房款总额的0.5%给予购房补贴；购买144平方米（含144平方米）以下已办房屋所有权证的存量住房，按购房款总额的1%给予购房补贴。
　　重灾区受灾居民在其所在市县、购买安居住房和其他普通商品住房的，免征契税；在降低住房交易税负担中明确了对个人首次购买90平方米以下普通商品住房的，契税由原来的3%—5%暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。