UC知道又开始拆迁动员工作了，为什么我不能拒绝说不呢？
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/30 04:29:07
当然这面积还不包括院子，前后场地，自己家的房子住着多好啊~现在有钱人都要买独门独院的别墅，我们当然买不起，难道我们有选择自己住房的权利都没有吗？说拆就想拆，当然还没有强制拆迁，我提出的要求是298平方超过200平方打一半就是249平价，这难道是无理要求吗？实际面积这么多，我凭什么要把自已家宽敞的独门独院的私房，去换面积小的廉价安置房呢？
有关拆迁人员一行人，又来了，强调我们的要求是无理由的，还拿出86年的农村批复，说我家批复上只有204个平方，我家怎么能造223.5平方，还拿到了房产证，说已经多给了，还举例了些强制拆迁户。其中有位是原退休村妇女主任，她家的是别墅，面积怕不止这么多，她怎么有批复，凭什么老百姓要照86年的，生活条件好了，借天不借地的造房，农村有很多，备注下，多余的属于超面积算我们400块一个平方，现在哪个村干部家面积是这么少的。真是没天理啊~
我家也被折迁的,我们是可以不要他的商品房的,要宅基地自己建.你提到的问题我们那里也有,是三层楼的房主,第三屋的面积也是按一半来算的,哎,没办法,现在的折迁好象是58年的浮夸风,到处都在搞,有的工厂为了占地,建的厂房都空着,更有戡者,厂房还没建好,厂子就倒台了.你认为赔偿不合理,就拒绝,再慢慢商量.
如何获得更多的拆迁补偿？
重要提示:一定要弄清楚拆迁人合法吗?才能开谈!拆迁公司往往利用心理暗示来击败你的勇气.如:政府没有拆不掉的房子!
一、公告拆迁期间谈话技巧
当拆迁公告颁布后，拆迁人的工作人员约被拆迁人洽谈拆迁协议时，如果被拆迁人的合法要求（如要求产权调换）被拒绝，被拆迁人应依法提出合理主张、耐心与其洽商，说话要和气，切不可激化矛盾，更不可说没有多少钱我不搬家这类的话。
二、精心设计行政诉讼中止行政裁决
在拆迁人声称要裁决或刚刚通知被拆迁户参加裁决会时（提出裁决申请到裁决书下达一般为一个月），被拆迁户一人或数人可到基层法院提起行政诉讼，一般而言，在拆迁范围内未走一半人时或拆迁公告刚下两个月前不宜过早提起该诉讼，通过诉讼把拆迁人拖入泥潭，使其迟迟拿不到行政裁决，没有行政裁决，拆迁人根本无法实施合法的强拆，这叫釜底抽薪！
三、诉讼期间无权裁决
根据建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第12条第2项的规定，如果被拆迁人提起告拆迁许可证的诉讼，拆迁行政裁决应当中止进行，这样就不会发生其后的合法的行政强拆或司法强拆了，这种状况对被拆迁户来说是非常有利的。
四、诉讼期间作出裁决的后果
如果在诉拆迁许可证一案二审未结案的情况下，拆迁主管部门仍然违法作出裁决，被拆迁人申诉到最高法院，该裁决肯定会被判决违法无效！依该违法无效的裁决而形成的后续司法或行政强拆裁判或决定统统违法无效，受害人有权请求国家赔偿。
五、法院受理后及时启动第二个行政诉讼
法院受理后，即使被拆迁人理由十分充分。绝大多数法院会在最短时间内判决原告败诉。此时要在第一个案子判决前，及时设计第二个诉讼，咱们的目的就是要：拖时间！