二手房贷款怎么贷

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/01 05:33:32
我和我老公的老家都是建昌的，工作也在这里，他是在单位上班。我做个体的。可是我想在葫芦岛买房，买个二手的，请问这样可以贷款买吗？我们没有葫芦岛的户口，工作单位也不在那。请问可以贷款购房吗？都需要什么手续呢?比如25万要首付多少

没有户口不要紧！只要你们资质通过银行审核，完全可以贷到款。
你老公有正式固定单位可以了，只要他能在单位开出收入证明，你没有单位也不要紧，你可以提供每月的银行进出明细单，银行根据这个可以判断你们是否有还款能力。
你们可以用2个人的名义贷款，看谁的收入高，就用谁做主贷人。
25万的房价，如果银行估价为20万，按一般贷7成的话是20*0.7=14万，贷款14万，你需要首付11万。（这个是按一般算法，因为银行估价、能贷几成要看你们那里具体情况和当地银行的规定的，如果通过中介买的话，要跟他们问清楚，具体算下。）
如果你们每月的收入是你们每月还款金额的2-2.5倍或者更多，在银行没有不良记录，一般是可以贷到款的。