按揭买房，房子还未造好，首付，九月份要付，按揭是否要从九月开始？

是的，不管房子交付与否，按揭就是从付首付签合同开始。

首付完了就可以办贷款了。银行审批下来，应该是10月或者更后一点的时间。

买新房就是这点不好.
房子是怎样还不知道就要交利息了.
而且不知道有没质量安全..配套又不全.
还是二手房好.

首付和按揭不是同时开始的，都是你交了首付之后办理按揭手续，然后通常是一个月左右银行通知房款，这个是才开始按揭还款！