非住宅包括什么？200分请专业人士回答

除用于居住的房子以外的都属于非住宅，比如厂房、店房、办公用房等；
拆迁时按原使用性质安置房子，住房安置住房，店房安置店房......；
一般情况下，仓库属于经营性质的房屋，拆迁补偿的标准应该高于住房的补偿标准，也应该安置相等面积的店房；
假如你的房屋性质现在可以改的话，建议改为经营（商业）用房；拆迁过程中就可以享受安置店面房的。
需要说明的是，各地拆迁政策有区别，建议你尽快了解一下你们当地的拆迁补偿政策。

如果不能更变为其他性质，还是保留仓库好。因为非住宅房屋包括的性质很多，比如：营业房，门面，写字楼，车库，仓库等十几样。在这里面比较值钱的房屋性质或者有较大的升值空间的为上述提到的前四样。
如果你所在地区的房管局开始使用新系统登记办件，那么“其他”这个性质是没有的，那么以后还需要你提供文件核定该房屋性质。而且“其他”这个范围太广，不如仓库好。
如果你能改成我所提的前四样，建议你改那几样。

另外，任何房屋拆迁都是要赔偿的，而且不管你是什么性质，只要是非住宅，赔偿额度都比住房高。这个各地房管局和国土局对房屋和土地赔偿有专门的文件规定，不是他说不赔就不赔的。

不要写仓库 非住宅就是楼上几个人说的 我不多说了 但是你写仓库 如果城建部门 或者国土资源局 来拆地 你的房子就没有补偿 或者补偿少 进几年国家退房还农的政策抓的很尽 我是郑州的 郑州市周边仓库占地 全部扒了 一点都不赔偿 能改回住房（宅基地）就改回去 不行从新扒了从新盖 少盖点 都行 多去咨询一下 要不然说不定那天地就不是你的了

非住宅，指住宅用途以外的房屋，如办公用房、商业、金融用房、工业交通用房、文化用房、教育用房、军事用房等。
一般说来，在上述用途中，主要是商业和住宅两种用途价值最高，当然这要考虑你的房屋所在位置的具体情况。
其他用途主要指：宗教、涉外、监狱等房屋，对你不适用。
在你这个房屋所在区域，什么用途的房屋，价值最大，你可以找一下当地的房地产评估机构咨询一下。
同时，一般情况下，改娈房屋用途，需要一些法律文件，并不是随便改的，要小心骗子！
最后，祝你好运！

改成商业网点，动迁时候