我相中了一个 二手房 请教一些问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/08 16:12:45
其实 也是新房 房主 也没 住过
他当时 也是 贷款 买的 首付了 5W
我现在 也想 贷款 买
是不是 我要吧 这5W 先 给房主啊
还有 些不明白 不知道 的
请 高人 详细 的 指教
另外 房屋 过户 的问题
我问 房主 他说现在 的 是 他的名字
得 等到 把 贷款 还完了 才 能 过户
是我 现在 过户 还是 等 把 贷款 还完了 才能 过啊
如果 能 过的 话 是不是 还要 找 开发商 或者 售楼处 的 人啊

既然你都决定买这房了，哪就签个房屋买卖合同，在合同里面约束好定钱多少钱，首付款多少钱。
你先打给他首付，首付款是根据银行给的评估价来定夺你要交给人家多少首付，他拿这你的首付款去还该房的尾款，然后去建委和房地局去解除贷款的章（说白了就是注销抵押章）在这期间你可以找个银行去做贷款，等你批贷后就可以过户了！希望你购房成功！！！

先签买卖合同，给他首付，然后他去还贷款，接着就注销贷款，如果你没有贷款的话那就可以去过户了·