请问如何还房贷更好?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/07 18:44:23
本人于05年贷款10.5万元采用等额本息还款方式,如今已还款4年,每月还850,本月去银行打贷款余额表发现已经还了5万多,其中利息还了3万多,本金只还了2万,请问现在提前还贷划算吗?

任何时候提前还贷总是合理的、节省的!

就是你现在才发现等额本息还贷还掉本金的速度比较慢,这很不利于提前还贷,因为等额本息还贷前期还掉的大多都是利息,你再提前还贷等于是多还了利息,想要提前还贷,一开始就应采用等额本金还贷法还款,这样还掉本金的速度就要快得多了,最终也节省了总利息支出

事情已如此,早还总比晚还合算,所以,有能力、多余资金又没别的投资打算,那么就尽早还了。。。。只是稍稍吃亏了点

我如果没猜错的话,你应是贷了20年。
等额本息的特点就是一开始还的利息多本金少,提前还款上不如等额本金合适。但是你提前还款肯定是划算的。
你可以算一下:先把你贷款的年数换成月,月数乘以850就是你一共要还的钱数,减去10.5万就是利息总数,再减去3万多就是你还没还的利息(我不能细算,估计5万左右吧)。现在提前还了是不是这笔钱省了?

贷款能早点还就早点还。

提前还贷肯定是划算的,因为提前减少本金,相应的利息也在减少