房子盖好没几年全裂缝了怎么回事

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/22 06:26:51
我家是o2年盖的房子,邻居在05年盖房时合用我家的地基一半,我家的房子从07年墙体和房顶屡屡续续开始裂缝。我家地处河南省南阳市的西南。房子的格局是按当地的格局盖的。上房三室一厅,偏房三间,大门二间,共一层。不知房子裂缝与邻居的房子有没关系?还是别的什么原因?望哪位建筑方面的老师给解一下疑团。

房子开裂有下列原因:
1.基础不均匀下沉,造成的原因是:(1)受外力影响,外力(荷载增加了)你家符合(邻居的基础坐在你家基础上了。如果邻居家的房子也或多或少的裂了,多数情况就是这个原因。
(2)受其它原因如:湿陷性黄土地区,地基受水侵蚀,看看你家周围是否有排水沟,你家是否做了散水(俗名滴水檐,是地面上防止屋面雨水下泄时冲坏房地基的)。
2.你家建房建材本身原因:(1)砖,水泥等是次品,(2)水泥从厂中直接购买后直接使用,没有停放足够时间(一般出窑后存一个月再使用),这种可能性不大
3.建房时基础本来就做的小
4.看看你家是否坐在了河边,由于河水或沟塘等作用使你家地基一边沉的快,也造成墙体开裂。
5.你家建房时,是否砌砖采用了未乏透的生石灰。

建议看看开裂的进展情况,用石膏将缝隙抹上,看看还开裂吗?
最好网上发照片看看

我是搞建筑的 这个问题我可以给你解释为

1、邻居盖房时 使用你的一般地基 然后回填土时候没有夯实 造成地基下陷 导致墙体拉拽沉降 裂缝

2、自己盖房时 施工缝的留置 墙体压筋 灰缝 砂浆的配合比 不符合强度 砖的质量不好 导致墙体裂缝

综合考虑应该是第一种可能性要大

沉降没做好,有些地方先降,有些地方后降,造成裂缝

哎呀,盖得时候被偷工减料了吧!