关于祖业产纠纷

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/17 21:27:59
我家住在郊区老父亲和他的五个儿女住在一起,房子是祖业产[此房产我爷爷给买了后来我父亲给赎回来了]最近我父亲现住的平方面临拆迁,我叔叔非要和我父亲分房产,请问律师我叔叔有权分房产吗?

反对楼上的说法,如果是赎回,则房屋所有权依然归你爷爷所有,你父亲只享有相对你爷爷的债权,在你爷爷的财产分配时可以优先主张自己对你爷爷的债权,当然,要有借据,或者能证明赎回时的钱是你父亲出的。
但如果房屋是你父亲以自己的名义买回的,并且办理了相关的房屋所有权变更及登记手续,则房屋的所有权自然归你父亲所有。如果所有权归你爷爷所有,则你叔叔又要求继承的权利!

此为遗产继承和处置问题:首先,在你爷爷没有卖之前,此房产属于你爷爷所有,你爷爷有处置权,所以他可以决定房子归属,而你爷爷选择变卖;其次,你爷爷卖掉房子后,你父亲赎回,此房产所有权归你父亲所有,不存在分割、继承问题!