房子是婚前购买的但有个人债务（不是按揭），那离婚是不是属于共同财产

如果你没有做财产公证，那你婚前买的房子也是属于夫妻共同财产的。

不是共同财产。
所谓财产，包括动产和不动产，也包括债权和债务。
有个人债务，如果是夫妻共同的财产偿还的，可以要求他补偿。还要看债务和房子价值的比例，房子到底归谁所有，谁补偿对方，都可以协商的。

房屋系婚前购买如果婚前有房产证登记在你一人名下，那么该房屋系你个人财产，债务也是你个人债务。与女方无关。

不是 是谁的还是谁的