房屋租赁期满房东要收回该如何赔偿

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/11 16:40:36
我的房屋租赁时间是2008年12月20日到2009年12月20号,入住时没有淋浴房，入住后在卧室阳台上施工了半个月搭建了一个淋浴房，完成后房租增另了200元/月。前几天，也就是8月26日晚，由于淋浴房防水没做好导致楼下漏水。房东欲收回房子，说难听点就是赶我们走。我房租已交至9月20日,我答应他搬走，但要等到9月20号，他说现在搬走赔给我们按照合同上写的违约金额，也就是一个月房租。如果等到9月20号，那他就不赔了。《有这样的道理吗!!??》 我7月份自己申请的宽带，已经交到房屋租赁期满的时候了。如果搬走还要交移机费等，共190元，这个费用他有赔偿的责任吧。房子里的很多家具都是我自己购置的，搬家费用，还有请假搬家的误工费，是不是也有权力让他赔偿。房东不好讲话，听不进道理。我只是想理清下在法律上我可以要求得到哪些赔偿，搬家真的很不容易，劳民伤财。请大家给我一些参考意见。
还有我怕到时候他会说是我自己要搬走的，是我违约反倒打一耙，怎么防止这样的事发生?
抛开重做防水不说，这么热的天不让洗澡会死人的，都已经撕破脸皮了,非走不可了。

瞧瞧你们的合同，租赁期限还弄个一年零一天。这样来讲，房东肯定是不讲道理嘛，不过打官司的确又很麻烦 ，上房东退你到9月20号的钱呀，然后再赔偿合同约束的租金才是对的，至于你所说的什么搬家费之类的，其实已经不重要了，重要的是马上搬走，离丫远点，这种业主就是找打型的。

合同既然要到2009年12月20号才结束,当然房东就违约了,主要看合同条款
不过漏水的话,可以重做防水,或者直接砌个淋浴台,弄个出水口
一般提出解约的话都是要提前一个月通知,并且赔偿违约责任
主要还是看合同怎么写的