我人在武汉，同事说：“住房公积金”贷款...

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/10 12:27:16
同事说：“住房公积金”贷款实际上就像一个公积金池，大家都缴存了，贷款买房时，用大家缴存的这个公积金池作抵押来向银行贷款，还说这叫“先享受？”@#$$
我无语，我觉得住房公积金贷款就该向某些网友说的是一种低利率政策：因为你缴存了公积金，所以可以认定你为公积金贷款人，从而利率大打折扣。而最终作抵押的还是即将购买的房子。
而用“先享受”来形容，我认为是胡扯，我认为：不是说放款行每月扣款时去扣公积金池里面的钱，也就是我同事说的扣大家一起缴存的这个钱去让自已享受，而是说用自已公积金账户的余额去扣款，不足部份一样需要另外自已补足。不知道这样理解对不对？望指正。
感谢昆重帅师！ 我整理了下思路看对不对：1、公积金贷款中，银行放的款是N多缴存公积金的人共同缴的钱
2、抵押还是房子 3、还款还是用自已的钱？

1、公积金贷款贷出来的钱，就是其他没贷款的人每个月存进去放在国家那里统一保管的钱。
2、贷款了不还，肯定是收贷款人的房子老。
3、用自己公积金账户里的钱，以及其他收入补足后，每月归还贷款。

lz你同事的思路有问题啊。。他难道准备不劳而获，大家出钱帮他买房子？

-。-！

你的理解是对的

公积金的原理是大家交钱，钱多了，才能提供贷款出来，贷款的钱就是全体参加公积金人交的钱

而抵押还是房子，还款还是自己的公积金或者自己的钱