首付付了后,如果贷款失败,首付还能拿回来吗

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/06 04:00:30
由于对贷款没有把握,所以想算一下最多的损失是不是只是定金。首付还是可以拿回来的。

这个你要跟开发商事前协商好,如果按合同办,一般是退不下来的,而且退下来也是要扣钱的。通常开发商是要求付全款,要不就是赔违约金的。
我也是最近申请的房贷,情况跟你一样,因为之前我有多期信用卡逾期记录,担心房贷下不来,所以事前跟开发商协商好了,如果办不下来,就把钱全退给我。开发商答应得很爽快,因为最近房子比较好卖,供不应求的。
不过我的房贷申请顺利通过了,信用卡我虽然逾期,但是款都还清了,开发商跟银行关系好,也会帮你的,我买房子的开发商就帮我搞定了这个事情,我自己只要去信用卡发卡银行打了帐单就行了。
希望对你有帮助哟,总之和开发商多协商,一般是没有什么问题的,只要你不是恶意拖欠。另:中国人民银行可能查询到自己的信用记录情况

如果担心首付拿不回来,可以去银行办理资金托管协议,就是指把你的首付先存到银行,由银行保管,等贷款批下来后,银行将首付和贷款一起打给卖方的一种方式

不用担心贷款,只要你通过中介买房子,他们会想办法帮你把贷款弄下来的

这要看是什么原因贷款失败,一般来说只要你没有提供虚假材料就可以拿回来首付,如果是因为产权关系不明细,这就是产权所有者的责任.