UC知道马上买房，询问住房公积金的问题
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/17 03:34:02
1、我的住房公积金刚交满一年，而且非常低，打算留着以后给父母换房子时再用，想请问下可以以我的名义买房，用父母的住房公积金贷款吗？
2、爸爸还有11年退休，妈妈明年6月就退休了，请问这种情况可以贷多少年呀？上限是多少？
3、父母账户里大概有10多万的余额，可不可以先把这部分钱提出来用来付房费（不是首付）？如果可以的话怎么操作呀？是不是账户里剩下5000块就可以继续按那种每个月还款的形式还了呀？
4、父母公积金每个月加起来大概1000多点吧，请教高手，我这种情况应该如何选择贷款呀？
如果每个月住房公积金只有1000出头，假如贷款要每个月还1500，那这500块怎么办呀？这500块能不能也享受公积金的利率呢？还是必须要商业贷款？
还有个小问题，我父母要是退休了就没有住房公积金啦，那怎么还呀
1、职工可以用家庭公积金贷款。
2、个人公积金贷款，以该职工退休后五年为限；家庭公积金贷款，以该家庭中最年轻的成员的退休后五年为限。就是说在你65岁-现在的年龄的年限。够长的。
3、职工提取公积金是有条件的，如：购买建造翻建大修自住住房；偿还购房贷款本息；因家庭生活实在困难时等等，但你家目前的情况好像不在此列，你爸的公积金如无特殊情况难提出来，除非走点关系，以合法的名义提出来。
4、偿还公积金贷款方式与该职工每月缴存额没有直接关系。
补充回答：前部分参考第4点，后半部分，你父母退休后你还。
说明一点，你可能误解了，公积金贷款与月缴存额没有关系，就是说，你每月仍须如前一样缴公积金，另外，还必须每月在公积金之外的工资里预留出贷款月偿还额，这个月偿还额与你贷款额度、贷款年限有关。
你的贷款额度与以下三点有关，取这三点中最少的：
1、你家三人直到退休前所能缴存的公积金总额；
2、你的房价评估额的70%：60W*70%=42W；
3、你当地的公积金管理中心公布的最高贷款额度。这个各地不一定一样，具体多少要问你当地公积金管理中心。
希望你看懂了意思。
说多了就是废话,给你指条明路,用公积金帐号去查可以贷多少款,房子公积金贷款是看标地的!具体的你可以打电话问 公积金客服!还可以去公积金网站!
1、公积金规定，连续交满6个月的公积金就可以用公积金贷款，可以用你自己的去贷，一个人公积金最多贷40万，如果合同上不出现你父母的名字就不可以他们的贷
2、现在的贷款条件比较宽，年龄+贷款年限不超过70就可以了
3、你的户口还挂在你父母的户口上就可以把他们公积金的钱取出来，提取公积金的需要的资料：购房合同、首付款发票、在单位开的公积金支取单
4、看你合同上名字写谁的
每个市都有所不同,上当地的住房公积金管理中心的网站可以了解到相关的政策.或直接打电话到当地的公积金管理中心咨询.
律师空间:http://hi.baidu.com/la