第二套房定义疑问

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/09 08:31:14
我和老公都在北京缴纳住房公积金，婚前他在外省买了一套小房子，办的是商业贷款，尚未还完。现在我俩已经领证，以前的小房子仍是他个人婚前财产，我俩现在想在北京买房，想用两人在北京的住房公积金，这样的话，算是第二套房子吗？能采用第一套房贷么？
能麻烦提供一下依据么？不是很肯定呢，感觉，非常感谢！还有别的朋友帮忙问问么？

感谢二位的回答，但是如果我俩要使用夫妻共同的住房公积金贷款呢？还是算第一套么？

我在网上查到了，如果第一套是商贷，那么再用公积金贷款就不算第二套了，谢谢！

新婚姻法对婚前财产有明确定义，所以这是他个人的第一套房产。如果以他的名义在北京买，严格来说是算二套房的。但北京大多数银行执行没有那么严，所以得联系你的银行来看，具体可以问你打算买的项目的销售。

如果以你的名义买，那肯定是第一套房，适用一套房贷。

是否第一套主要是按以谁的名购房来算。你说夫妻共同的公积金，这个不太懂，一般公积金不是都是一个人一个帐户的吗？

能采用第一套房贷