我们掏钱买的房 但是用的朋友的户 过户手续费用应该是什么情况 谢谢专业人士指点一下

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/08 03:11:15
五年前由于一些原因用朋友的户买的房子 现在现在已经协商好无条件过到我们自己名下 不知应该怎么办省钱 应该和一般的二手房买卖过户不一样吧 头一次在这里提问 多些专业人士帮我指点了(双方都是北京的)

和二手房买卖处理一致。

由于已经使用五年,若为普通居民用房,可以免交营业税等相关税金。
你们取得房产,必须缴纳契税。按房产公允价值*当地使用契税税率缴纳。另外,还有一些房产证、土地使用证等证件费用及每本五元的印花税。如果你们与对方签订赠与合同,合同可能需要公证处公证,要交公证费。