儿子的房屋可以赠与父亲吗

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/22 09:53:37
儿子,《是我弟弟》其实房子是我的,但当时房产证是做我弟弟的,我是想让弟弟先赠与父亲,再父亲写遗产给我,因为我现在有不得已的原因还不能直接做我自己的房产证,要是写过遗产能不能贷款,要是《弟弟》赠与我儿子可以吗,要是给我儿子要用什么手续可以让房子安心把房产权还是属于我自己的

第一,赠与你父亲,没什么说的,绝对可以,直系亲属之间房产可以赠与并且在现有的法律制度上减免20%的个人所得税。但是赠与只限于直系亲属间,不然需要交的钱很多,契税和土地出让税还有个人所得税
第二,所以不如让你弟弟先把房屋给你父亲,然后再让你父亲走遗产把房屋给你,你儿子成年了么?如果没成年,房子给你儿子的时候可以挂上监护人的名字,那么虽然房子名义上给你儿子了,实际上还是你的

  1、如果房屋的所有权都是自己子女的,在自愿的情况下,子女的房屋可以赠与自己的父母;
  2、但如果房屋所有权属于子女和配偶共同共有的情况下则子女的房屋必须要经过配偶的同意才能赠与自己的父母;
  3、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》 第十七条 婚姻法第十七条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产,有平等的处理权”的规定,应当理解为:
  (一)夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定。
  (二)夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。

如果儿子成人,当然可以。
中华人民共和国物权法
第四章 一般规定
  第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

当然可以了,这还问,父母把你养大也不容易,现在你有钱了是时候孝敬父母了,

就是,当然可以了