我想买套商品房应该注意哪些问题呢?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/18 01:44:01
我想买套房子，但是我很多东西都不了解，从看房、购房、装房、验房等各个方面，怎么样才能吃最小的亏？还有，我非常不信任现在的开发商！
我知道要注意房屋结构、地理环境等等这些，但我想尽量知道买房中更细的东西，并不是单单的因素。。3楼的答案比较好，但是说的不是很详细，我还是不懂什么购房合同样本等等这些行内的东西。

1、上政府网站查询购房合同样本，在买房前仔细阅读合同，注意里面的细节，有很多可以和开发商谈的内容，这样在买房时可以就避免陷阱了。
2、买房最重要的还是地段。
3、看过一套房子后一般中介会要求客户签一个“看房确认书”，如果签了这个那么中介就会要求你只能在他家买这套房子，但是他们的做法是不合法的

从建筑方面来说，要注意房屋的整体结构，地基类型，防水防潮这些！其他就是交通，周围环境，噪音，等等

其实你买新房还不如买二手房呢，最起码能看到现实的房屋，你从开发商手里买房，只能看到土地，也看不到房子的格局，到最后交房的时候有可能会让你大失所望，还要交公共维修基金和契税，比二手房要高的多，我劝你还是选择买二手房吧，忠诚相告！别上当