沈阳卖房子卖房需要承担费用是多少钱

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/21 21:53:27
就是说卖方需要交什么税啊？（例如房屋不满5年需要交的说，还有比如房屋原价20万，现在卖30万，卖方这赚了10万，还需要像国家缴纳什么费用吗？详细答最好，追加哦！
要沈阳最新的政策 比如营业税 。个人所得税 还有契税，印花税，个人所得税具体谁叫详细点哦 谢谢

关键是看你的合同怎么写了,
如果你在附加条款中写上买方付一切过户费用这一款,
你就拿30万元后什么都不用管了.

如果没有的话也用不了几个小钱的,
现在的二手房交易不满五年的要交税的政策已暂停执行了.

卖家:
交易手续费2.5元/平方米×建筑面积
合同印花税:房屋成交总额×0.05%
营业税:普通住宅不满五年是房屋成交总额×5.55%,满五年免征.
非普通住宅不满五,房屋成交总额×5.55%,满五年差额×5.55%
土地增值税:普通住宅免征
非普通住宅3年内房屋成交总额×0.5%,
3年至5年,成交总额×0.25%
5年或5年以上免征.
个人所得税:
普通住宅是:
房屋成交价的1%或是利润部分的20%
非普通住宅是:
房屋成交价的2%或是利润部分的20%.

1000多块，你卖就没什么费用了