租房问题，有法律知识的帮忙

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/23 02:08:41
我租给一个人半年，他在四个月的时候，，就把钥匙给我了，房子里东西也搬空了，让我租房，但我不知道这时候我可不可转租，转租的话，算不算我违约？？？回答好的话，+100分

房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。
有下列情形之一的房屋不得转租：
1、承租人拖欠租金的；
2、承租人在承租房屋内擅自搭建的；
3、预租的商品房。
另外，租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。
承租人擅自转租的，出租人可以解除与承租人的租赁合同。

先跟他解除合同就可以再出租了