农村土地买卖是否合法,如果不合法以何为依据,谢谢

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/31 10:06:13
八十三的老头有二个儿子,未经过一个儿子的同意,私自订立合同买卖,不同意的儿子想拿回土地,如何操作.谢谢

要有足够的证据能够证明他们的买卖行为,比如他们的买卖合同中是不是有买卖二字,如果确实是买卖行为的,可以向法院起诉,请求法院确认他们的买卖无效,归还承包地。

法律依据是:《农村土地承包法》第四条中的第2款规定“农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖”。

土地承包是以家庭为单位的。我觉得奇怪,老头已经83岁了,两个儿子怎么没有分户呢?分了户之后,土地承包分别是三个家庭进行承包,这样老头把自己的土地进行流转,那是合理合法的。两个儿子不能干涉。

至于你说的土地买卖,我估计应该是土地流转,只是你理解错了。即便他们的合同写这买卖的字眼,但实际上仍然是流转,可以把“买卖”改为“流转”就行了。

农村集体土地不允许买卖、转让、出租。

依据:《土地管理法》、国务院《实施条例》。

可以要求返还,也可以直接起诉要求返还,还可以请当地国土和政府调解返还。