我想买房,完全不知道怎么买?-东莞

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/13 00:28:09
首付多少? 月供多少怎么弄? 那里合适?
2个人,小孩马上生了,三房两厅还是两房两厅呢?
家庭收入1.1-1.2万左右.
那我如果以后收入好点了,能不能每个月多交点,或者再一次性多交一部分,这样就不用还20年了吧?

倒不是宅男,只是日子过的有点糊涂,离家里人远,星期六,星期天就到玩乐,吃饭,购物,根本没有意识到这事.
要不是家里催小孩也不想要.

一套住房首付20%,(但好象现在只能30%了,)7折利率.
多次首付30,利率上浮10%.
月供计算方式大概就是这样.7折大概63,上浮10%大概73.
按揭款(单位:万)*系数.
比如你买了一套50万的住宅.首付3成,15万.按揭了35万20年.
那么月供为63*35=2205.或是73*35=2555.
具体的数字可能不是很准确,但大概就是这么个算法.
你就照我的这种算法,看下自己能承受的首付和月供是多少,然后来选.
当然,最主要的还是看自己的需求.
东莞的房价贵死个人,看到有个地王,楼面地均价到35000了,吓死个人.
可以提前换款,但只有3次机会,如果你3次没有换完,那么就不能提前还款了.你说的改按揭方式我就不清楚了.

钱多就买宽点。三房怎么都比二房好。 不管有你二口子和小孩子，还要记得有父母！

东莞哪里呀？真是的，也不说明白

你是标准的宅男，买房拿钱买啊，首付各地不一样，一般在房款的百分之二十到百分之三十，当然要是有钱多付也行。几房几厅根据你的经济条件，有钱当然是大一点的好了。如果收入好了一点，每个月多交点是不行的，购房合同月交多少中间是不能更改的，你只能是钱够了一次性还清可以。