合同怎样才具有法律效力

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/10 13:29:48
我爸承包了12亩地来种果.承包20年.这12亩地都是散户的.跟每个人都签了合同.现在已经15年了.可其中有一户人他有一亩地.我们就在这块地上盖了几间砖房来住.那人见到有盖房子总是要涨价.因为就算不租他的地.我们再盖房子也要花钱啊.再过几年也到期了.可是他年年都涨价实在吃不消啊.原本合同写着是200块的.去年加到了500块.他说下一年要1000块.拿合同跟他说也没用.他说谁跟你签的合同.又说他的几个兄弟现在不同意租.这块地是他们几兄弟共同拥有的.签合同的时候也是他们几兄弟同意了才签订的.他们几兄弟到地里叫我爸把原件拿来看他就拿走了.还好有复印件在.我爸拿到司法去问.他们说合同没有法律效力.要怎样才算有法律效力呢.合同上也写得清清楚楚.都有双方的签名啊.我要怎么来保护我的权益啊?

感觉花钱找律师比较保险
但是找律师的钱可能都够你家租上好几年地了。。。

换地吧 有时候不一定要拿着这地不放 地多的是

　　合同要具有法律效力，必须符合以下几个条件：（一）行为人具有相应的民事行为能；（二）意思表示真实；（三）不违反法律或者社会公共利益。
　　另外，如果法律、行政法规规定合同应当办理批准、登记等手续生效的，则合同在办理批准、登记等手续后才生效。
　　《民法通则》
　　第五十五条 民事法律行为应当具备下列条件：
　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；
　　（二）意思表示真实；
　　（三）不违反法律或者社会公共利益。
　　《合同法》
　　第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
　　法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

合同有法律效力。
没事儿，别怕。
司法所的人，有些也是比较糊涂的，不太懂法律。
只是，要严格对照合同的条款，当初租地是用来搞种植的，但您在地上盖了房子，就改变了用途，有些不对劲儿，再跟对方协商一下，但最后，很可能您得让步，得多给对方一些银子。

并不是所有签章的合同都具有法律效力的,合同的效力要以签订合同当事人民事行为能力和制定合同具体内容是否合法来确定合同的效力问题.