急！！！！！房地产的不可移动性对房地产市场营销有哪些影响

LZ你理解你问的问题吗？所谓的不可移动性是由于现在市场强烈的竞争之中和客户在不停看房重经验的积累还有在社会主义发展的基础上人民生活水平的提高、所要求的房产也有相应的提高。

比如周边的配套，周围会有的将来的规划，交通，小区绿化，楼间距，物业公司，附近的商业、超市、餐饮、学校、银行等等

你可以提供消费者的越多越好你的产品就受欢迎当然越好销售。

还有一点就是你主要的商圈人群和你推出的主打户型是不是匹配了。

由于房地产的不可移动性，决定了房地产的供给与需求的地方性和区域性，也就导致了房地产没有统一的价格。同时，因为它的使用周期长，投资大，开发商与消费者都会慎重的考虑他的位置。位置分为自然位置和经济地理位置。虽然自然地理位置不变，但其社会地理位置一直在变化。受周围环境改变的影响，他自身的环境，安全，交通，价格，教育，商业也随之变化。所以，房地产的位置的不可移动性对房地产市场营销起着毋庸置疑的决定性作用。

对项目的区位影响很大，区位不好，就要看你怎么做营销能卖得好