购买无土地证的二手商品房需要和房产商签协议麽？？？？？？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/07 12:55:22
如果有单独的二证我是不会理这些的、但现在的问题是目前的二手房房东只有房产证、他说土地权属国有划拨，所以只有一本大证在房地产开发商手里、请问这种情况只和目前的二手房房东办理房屋产权证变更手续、并且只和目前的二手房房东签房屋产权所有权协议没约定土地权的事可以麽?我爸性子很急又不懂法最近就这么直接干了、、我分析了下貌似有些欠妥。。。各位觉得了????

目前在一些老证还没有进行二证合一（土地证 房产证）业主手中只拿有房产证 这种情况是有的 你只要在交易大厅询问 就可以确定产权

一定要约定，否则有纠纷就伤脑筋了。最好别买没有土地证的房子

只用过户房产证，房子就是你的了。土地使用证个人拿不到。

最好是签个协议，一般来说有一个房产证就行了。就可以交易，抵押，什么的。