我在北京，想买经济适用房，但房主是外地人，请问可以正常过户吧

要看这房子是不是一类经济适用房，要是的话房子必须（满5年），才能（过户），而且要交10%的土地出让金，如果是二类经济适用房，哪随时都可以过户，只交3%的土地出让金，你可以打听打听你要买的房子是不是一类经济适用房！

经济适用房房主是外地人的也可以过户，同样按照经济适用房过户的规定缴纳税费。应该没有问题，不放心的话可以打电话问房屋所在地的房管局咨询。

购买北京的经济适用房必须是持有北京户籍。

不知道那人是怎么拿到的房子！！小心点为上！！到房管部门问下！！