签购房合同时，需要注意什么？

购房合同：
时间：年月日
甲方： 乙方： 房屋地点，户型，产权证（第一页的编号）号码。面积
室，厅，朝向，院内面积。相关水电交费本的收据证明。如有3气不欠费的证明。
交易金钱数和指定时间。
卖方违约双倍偿还给买方金钱数或者是金钱数。
买方违约无条件不退还卖方交予的金钱数或者是金钱数。

（买方交的购房合同按你本人的意愿交给订金或者是定金一定要写分明）

（如卖方违约交房时间该如何）（如买方不及时交完整的房钱该如何）详细说明

同意人：该房屋的产权证的本人及房屋亲属（一般指夫妻）（要清楚写明房屋并不是问题房屋，就是有没有争议）

最后写上年月日 此合同即日生效