我用住房公积金能贷多少购房贷款

不动产抵押贷款，一般可以贷到评估价的5-6成。

我市住房公积金五项新政策和十项服务新举措于4月7日实施
2009-4-7
按照市委九届五次会议“保增长，渡难关、上水平”的总体要求，经市住房公积金管理委员会审议批准，从4月7日起，我市将出台住房公积金五项新政策和十项服务新举措。

新政策包括：

一是新设立企业可实行较低缴存比例。为鼓励企业发展，保证其顺利缴存住房公积金，重新颁布的《天津市住房公积金归集管理办法》规定，新设立的企业在设立当年可按不低于5%的比例缴存住房公积金，并在设立之日起三年内提高到全市统一缴存比例。

二是欠缴住房公积金企业补缴可申请降低缴存比例。为支持欠缴住房公积金单位尽快恢复正常缴存，新颁布的《关于补缴以前年度住房公积金有关问题通知》规定，单位欠缴以前年度住房公积金，符合欠缴年度降低缴存比例条件的，可按当年降低缴存比例政策补缴；不符合欠缴年度降低缴存比例条件的，可申请按不低于5%的比例补缴，欠缴年度全市统一缴存比例低于5%的，按当年全市统一比例补缴。

三是扩大重大疾病提取范围。为帮助患有重大疾病职工家庭解决生活困难，新修订的《天津市住房公积金提取管理办法》在原有13种重大疾病可提取住房公积金的基础上,增加10种重大疾病或手术住院治疗可提取住房公积金,包括:重大器官移植；冠状动脉搭桥术；心脏瓣膜手术；主动脉手术；良性脑肿瘤；严重阿尔茨海默病；严重帕金森病；严重Ⅲ度烧伤；严重原发性肺动脉高压；严重运动神经元病。

四是住房公积金缴存余额可以直接偿还个人住房公积金贷款。按照《职工提取住房公积金缴存余额提前偿还个人住房公积金（组合）贷款操作规定》，凡在建行办理个人住房公积金（组合）贷款且正常还款的职工，可向建行任一支行提出申请，用本人和配偶缴存的住房公积金（补充住房公积金和按月住房补贴）余额直接偿还住房公积金贷款，解决了职工先自行垫资还款，再用还款凭证提取的问题。住房公积金余额偿还贷款业务先期在建行试点。

市公积金中心铁路、油田分中心缴存住房公积金的职工办理此项业务时需到所在分中心办理。

五是降低贷款门槛，提高贷款额